Pflegeapartments im Einzugsgebiet einer norddeutschen Metropole - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum zwischen mehreren Oberzentren verortet und übernimmt eine regionale Funktion in der stationären Pflege.

Die Nachfrage gilt als demografisch stabil, getragen durch die Altersstruktur im Einzugsgebiet und die vorhandene Gesundheits- und Sozialinfrastruktur.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Anlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausmeister- und Notrufstruktur im Betrieb
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Vertragsübersicht werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen