Pflegeapartments im Niederrhein-Ruhr-Korridor | Diskrete Vermarktung

Einordnung im westlichen Nordrhein-Westfalen, im Übergang zwischen Niederrhein und dem Ruhrgebiet. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und ergänzt das bestehende Pflegeangebot.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im weiteren Umfeld. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben; eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Zugänge und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Betreiberstandard
- Dokumentation der Einheitendaten auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Einheitenübersicht und Ablauf der diskreten Vermarktung werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen