Pflegeapartments im Mittelhessen-Korridor - Diskrete Vermarktung

Einordnung im mittelhessischen Versorgungsraum zwischen Rhein-Main und Westerwald. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion in der stationären Pflegeversorgung.

Die Nachfrage gilt als demografisch stabil, getragen durch einen breiten Einzugsbereich. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungsangebote sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen und den Schienenverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments als einzelne Einheiten zur Verfügung. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen sind vorhanden. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Die Einwertung erfolgt über regionale Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführtes Konzept
- Separates Grundbuch je Einheit
- Unterschiedliche Apartmentgrößen verfügbar
- Paketankauf möglich
- Indexierte Vertragsstruktur
- Zahlung unabhängig von Belegung

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen