Pflegeapartments am Niederrhein - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Versorgungsraum des Niederrheins mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr; kurze Wege zu medizinischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristig abgeschlossener Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Einzel- oder Paketkauf ist möglich.

Eine bankseitige Einwertung im regionalen Umfeld ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausmeister- und Reinigungsservice über den Betrieb organisiert
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilung, Energieausweis und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen