Pflegeapartments im süddeutschen Wirtschaftsraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung im süddeutschen Raum mit gewachsener Versorgungsstruktur und stabiler Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion und ist in ein Umfeld mit medizinischen und sozialen Angeboten eingebunden. Verkehrliche Anbindung über überregionale Achsen sowie ÖPNV-Optionen im weiteren Umfeld.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Fokus steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit klarer Objektstruktur
- Barrierearme Erschließung und funktionale Grundrisse
- Gemeinschaftsflächen und Nebenräume im Objekt
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb
- Dokumentation der Einheitendaten auf Anfrage

SonstigesExposé, Grundriss- und Objektunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen