Pflegeapartments im Versorgungsraum zwischen mehreren Oberzentren - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einer kleinstädtisch geprägten Region mit stabiler Versorgungsfunktion zwischen mehreren Oberzentren eingebunden.

Die demografische Entwicklung stützt eine kontinuierliche Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflege- und Betreuungsleistungen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Einheiten
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betreiber
- Unterlagenpaket mit Teilungserklärung und Grundrissen verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen