Pflegeapartments im südlichen Harzvorland - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum im südlichen Harzvorland und übernimmt eine regionale Funktion für Pflege und Betreuung.

Durch die demografische Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Die Mikrolage ist für Angehörige und Dienstleister gut erreichbar.

Anbindung über regionale Verkehrsachsen sowie ein alltagsnahes Angebot an Einkauf, medizinischer Versorgung und Dienstleistungen im Umfeld. Ein wohnortnaher Standort der Kapitalanleger ist nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Servicedienst im Betriebskonzept
- Unterlagen: Teilungserklärung und Grundrisse verfügbar

SonstigesAuf Anfrage erfolgt die Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen