Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren

Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region im nördlichen Nordrhein-Westfalen, eingebunden in den Versorgungsraum mehrerer Mittel- und Oberzentren.

Als Bestandteil der regionalen Pflege- und Gesundheitsversorgung besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; tägliche Wege zum Standort sind für eine Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl; die Apartments sind jeweils separat erwerbbar und verfügen über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weitere Unterlagen und Details ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearmes Wohn- und Nutzungskonzept
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausinterne Service- und Pflegeinfrastruktur
- Professionelles Betreiberkonzept mit klaren Zuständigkeiten

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen