Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt im Verdichtungsraum einer Metropolregion mit stabiler Versorgungsstruktur und etablierten Gesundheitsangeboten.

Als Teil der regionalen Pflegeinfrastruktur besteht eine demografisch verlässlich geprägte Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Gute Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu Nahversorgung und medizinischen Angeboten unterstützen den Betrieb.

Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitentypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung kann darstellbar sein.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicedienste im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesExposé, Teilungserklärung, Vertragsunterlagen und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen