Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region zwischen mehreren Oberzentren und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umland.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie der ÖPNV ermöglichen eine gute Erreichbarkeit.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung kann darstellbar sein.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weiterführende Informationen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführtes Konzept mit zentralen Service- und Funktionsbereichen
- Barrierearme Erschließung mit Aufzug
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausmeister- und Reinigungsorganisation über den Betrieb
- Energieausweis und Unterlagen nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und Kaufpreislisten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden sowohl private als auch gewerbliche Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen