Pflegeapartments im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung

Einordnung im urban geprägten Wirtschaftsraum des westdeutschen Ballungsraums, mit etablierten Versorgungsstrukturen und kurzen Wegen zu medizinischen Angeboten.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung. Indexierte Struktur, Mieteinnahmen unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf möglich.

Einwertung bei regionalen Banken. Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Ausführung
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausnotruf- und Rufanlage
- Brandschutzkonzept nach Heimbetrieb
- Separater Abstellbereich je Einheit
- Gepflegtes, institutionelles Gebäudemanagement

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung angeboten werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen