Pflegeapartments im Erzgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung im ländlich geprägten Erzgebirgsraum mit gewachsenen Versorgungsstrukturen. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion als wohnortnahe Pflege- und Betreuungsoption.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersbedingt steigenden Unterstützungsbedarf. Gute Erreichbarkeit über regionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an medizinische und alltägliche Versorgung.

Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Ausführung der Einheit
- Aufzug im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und technischer Service vor Ort
- Energieausweis wird zur Einsicht vorgelegt

SonstigesZusendung von Exposé, Grundrissen und verfügbaren Einheitenübersichten erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen