Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer süddeutschen Metropolregion

Einordnung im wirtschaftsstarken Raum zwischen mehreren Oberzentren in Süddeutschland, mit etablierten Versorgungsstrukturen.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für diese Anlageform ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb des Hauses
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Verwaltung über zentrale Objektunterlagen
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt nach schriftlicher Anfrage per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; bei passender Vorauswahl kann eine Besichtigung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen