Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren

Die Einrichtung befindet sich in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum in Mitteldeutschland mit Einzugsgebiet über mehrere Städte hinweg.

Als Bestandteil der regionalen Pflege- und Gesundheitsversorgung besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über überregionale Straßen- und Bahnverbindungen sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Anfrage sind weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Bewohner und Personal
- Hausmeister- und Servicebereiche im Objekt
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Mietvertragsauszug und Objektunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Kontakt ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen