Pflegeapartments im Raum Heilbronn-Franken - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im Raum Heilbronn-Franken und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Durch die demografische Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Für diese Anlageform ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Miete folgt einer indexierten Struktur und wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Ein Einzelkauf oder der Erwerb mehrerer Einheiten als Paket ist umsetzbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung der Einheiten
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen