Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region des süddeutschen Mittelgebirgsraums und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die Lage ist für eine Kapitalanlage nicht wohnortnah erforderlich.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV-Anbindungen sind in der Region typischerweise vorhanden; über regionale Verkehrsachsen besteht eine gute Erreichbarkeit.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verschiedene Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung; es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Zugänge und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausinterne Service- und Versorgungsabläufe
- Dokumentierte Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Übergabe nach Abstimmung, kein Eigennutzungszwang

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch sowie eine Besichtigung nach Terminabstimmung sind möglich.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen