Pflegeapartments im Mittelrheintal - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Mittelrheintal mit Anbindung an die Achse zwischen mehreren Oberzentren.

Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld; die demografische Entwicklung stützt eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über Bundesstraßen sowie den regionalen Schienenverkehr; alltägliche Infrastruktur ist im Umkreis vorhanden. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum in einer stationären Pflegeeinrichtung
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Servicelogistik über den Betreiber
- Energieausweis und Unterlagen nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und Kaufmodalitäten werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen