Pflegeapartments im seenreichen Nordosten - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Seenlandschaft im Nordosten Deutschlands und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung in der Region sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Nahversorgung, medizinische Anlaufstellen und ergänzende Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz; Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als unterschiedliche Einheiten und Größen zur Verfügung. Die einzelnen Apartments sind separat erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weitere Unterlagen und Einheitenübersichten auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzugsanlage
- Gemeinschafts- und Serviceflächen im Haus
- Hauswirtschaftliche Nebenräume
- Außenanlagen mit Aufenthaltsbereichen
- Stellplatzoptionen nach Verfügbarkeit

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und die aktuelle Einheitenliste werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen