Pflegeapartments im Weserbergland-Randgebiet | Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region am Rand eines Mittelgebirgsraums und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld erreichbar; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen unterstützt die Erreichbarkeit.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Ausführung im Gebäudebestand
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausmeister- und Servicebereiche im Objekt

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen können bei passender Verfügbarkeit koordiniert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen