Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Versorgungsraum der Metropolregion Nürnberg

Einordnung im süddeutschen Raum, im Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Wohn- und Einpendlergebiet.

Demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen in der Region. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit Betreiber. Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung werden durch den Betreiber organisiert. Indexierte Vertragsstruktur, Zahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Einwertung durch regionale Banken; Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Details auf Anfrage per E-Mail.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Professionelles Betreiberkonzept mit festen Abläufen

SonstigesWeiterführende Informationen (Exposé, Einheitenübersicht, Vertragsunterlagen) werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Verfügbarkeit abgestimmt werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen