Pflegeapartments im Harzvorland - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einer Mittelgebirgsregion mit kleinstädtischer Prägung und stabilem Einzugsgebiet verortet. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für umliegende Orte und ergänzt das regionale Pflegeangebot.

Eine demografisch verlässliche Nachfrage nach Pflegeplätzen ist gegeben. Einrichtungen dieser Art sind nicht auf einen wohnortnahen Standort des Eigentümers angewiesen.

Die Erreichbarkeit ist über regionale Verkehrsachsen sowie den Anschluss an Oberzentren in der weiteren Umgebung gewährleistet. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist möglich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicedienst im Objekt
- Übergabe nach Abstimmung, abhängig von Einheit und Dokumentenstand

SonstigesWeiterführende Informationen, Unterlagen und der aktuelle Verfügbarkeitsstand werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen können bei passender Einheit koordiniert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen