Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im zentraldeutschen Oberzentrum

Einordnung im zentraldeutschen Raum mit Funktion als Versorgungsstandort für ein größeres Einzugsgebiet.

Demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen, getragen durch regionale Altersstruktur und medizinische Versorgung.

Gute Anbindung über überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV, kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als einzelne Einheit oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Reinigungsorganisation über den Betrieb
- Energieausweis und Detailunterlagen nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen