Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum - Diskrete Vermarktung

Standort im Verdichtungsraum einer südwestdeutschen Metropolregion mit stabiler Wirtschafts- und Versorgungsstruktur.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; demografische Entwicklung sorgt für planbare Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Anbindung über überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV, Nahversorgung und medizinische Angebote im Einzugsbereich.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Betreiber verantwortet Pflege, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung. Indexierte Struktur, Mietzahlung unabhängig von Belegung. Sondereigentum zzgl. Gemeinschaftseigentum.

Kapitalanlage steht im Vordergrund. Perspektivisches Belegungsrecht möglich. Einzel- oder Paketkauf darstellbar.

Einwertung bei regionalen Banken, Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen per E-Mail.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Aufenthaltsbereiche
- Abstellmöglichkeiten im Gemeinschaftseigentum
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Optionaler persönlicher Austausch sowie Möglichkeit zur Besichtigung nach Terminabstimmung.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen