Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Einzugsgebiet einer norddeutschen Metropole

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum zwischen ländlicher Prägung und Metropolnähe eingebunden und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung im weiteren Umfeld getragen. Einrichtungen dieser Art werden nicht wohnortnah genutzt, wodurch die Lage für Kapitalanleger unabhängig vom eigenen Wohnsitz ist.

Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie über Anbindungen an übergeordnete Zentren gegeben. Ergänzend sind weitere vergleichbare Einheiten auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Die Einheiten sind in einen langfristigen Miet- oder Pachtvertrag eingebunden. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung kann darstellbar sein.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Energieausweis wird bei Anfrage nachgereicht

SonstigesAuf Anfrage erfolgt die Zusendung weiterführender Unterlagen per E-Mail, einschließlich Objekt- und Vertragsübersicht.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen