Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im ostwestfälischen Mittelgebirgsraum

Die Pflegeeinrichtung liegt in einem kleinstädtisch geprägten Versorgungsraum in Ostwestfalen mit Einbindung in das regionale Gesundheits- und Pflegenetz.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung in der Region getragen. Für die Nutzung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich, da die Bewirtschaftung zentral über den Betreiber erfolgt.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die Erreichbarkeit von medizinischen Angeboten und Nahversorgung sind gegeben. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Flächengrößen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit klarer Trennung von Sonder- und Gemeinschaftsflächen
- Barrierearme Erschließung über Aufzug und breite Flure
- Gemeinschaftsbereiche wie Aufenthalts- und Speiseräume
- Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Objekt
- Dokumentation der Einheit über Teilungserklärung und Aufteilungsplan

SonstigesExposé, Grundrisse und die verfügbaren Einheitstypen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Einheiten privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen