Pflegeapartments im Harzvorland - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Harzvorland im Schnittpunkt mehrerer Mittelzentren. Die Einrichtung übernimmt eine versorgungsnahe Funktion für das regionale Umfeld.

Die demografische Entwicklung stützt eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind im regionalen Einzugsgebiet verfügbar.

Gute Anbindung über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Verbindungen. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich; vergleichbare Einheiten sind auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig; zum Sondereigentum kommt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Objekt
- Hausmeister- und Servicelogistik über die Einrichtung
- Energieausweis und Unterlagen auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen