Pflegeapartments im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum in Mittelsachsen eingebunden und übernimmt eine regionale Funktion für Pflege- und Betreuungsleistungen.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung im Umland gestützt. Einrichtungen dieser Art werden typischerweise auch überregional nachgefragt, ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Angehörige, Dienstleister und Personal. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Alltagsinfrastruktur sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments stehen auch in anderen Regionen zur Verfügung.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Energieausweis und Objektunterlagen auf Anfrage

SonstigesAuf Anfrage erfolgt die Zusendung weiterführender Informationen per E-Mail, inklusive Grundrissen, Teilungserklärung und aktueller Objektunterlagen.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen