Pflegeapartments im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren innerhalb eines etablierten Wohn- und Versorgungsraums. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen.

Demografische Rahmenbedingungen stützen eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Alltagsrelevante Infrastruktur ist im regionalen Umfeld vorhanden.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie den ÖPNV. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzeleinheit oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hauswirtschaftliche Versorgungsbereiche integriert
- Übergabe nach Abstimmung, abhängig von Einheit und Status

SonstigesZusendung weiterführender Unterlagen und Objektangaben erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen