Pflegeapartments im südlichen Niedersachsen - Diskrete Vermarktung

Einordnung in den Versorgungsraum einer Mittelstadtregion im südlichen Niedersachsen, mit Einbindung in ein gewachsenes Umfeld aus Gesundheits- und Dienstleistungsangeboten.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im regionalen Takt. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Barrierearme Erschließung im Objekt
- Hausmeister- und Serviceabläufe über den Betrieb organisiert
- Unterlagen: Teilungserklärung und Grundrisse nach Verfügbarkeit

SonstigesWeiterführende Informationen und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen