Pflegeapartments im Oberlausitzer Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung im östlichen Sachsen, im Umfeld mehrerer Mittelzentren und überregionaler Verkehrsachsen.

Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Einzugsgebiet; die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind typischerweise im näheren Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit über Straße und Bahn ist gegeben.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit
- Barrierearme Ausführung innerhalb des Gebäudes
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Hausmeister- und Serviceorganisation über die Einrichtung
- Dokumentation und Objektunterlagen geordnet verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung nach Abstimmung sind möglich.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen