Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Osnabrücker Land

Einordnung im Osnabrücker Land im Einzugsbereich eines Oberzentrums. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für die umliegenden Gemeinden und den regionalen Pflegebedarf.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersbedingten Unterstützungsbedarf im regionalen Umfeld. Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den regionalen ÖPNV.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder als Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführtes Konzept mit klaren Zuständigkeiten
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Strukturierte Objekt- und Mietunterlagen

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen