Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer Metropole

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum im westfälischen Ruhrgebietsumfeld eingebunden und übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einrichtungen dieser Art werden unabhängig vom eigenen Wohnort genutzt.

Gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr; Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs sind im regionalen Umfeld erreichbar.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Die Einwertung erfolgt bei regionalen Banken, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Gepflegter Gesamtzustand
- Unterlagen geordnet verfügbar

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die verfügbare Einheitenauswahl werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; eine Besichtigung kann bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.

Es wird zwischen privaten und gewerblichen Verkäufern vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen