Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren

Die Einrichtung ist in einer strukturell stabilen Region in Mittelhessen verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine dauerhaft relevante Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind regional gut erreichbar.

Die Anbindung erfolgt über ein regionales Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr; ein wohnortnaher Standort ist für die Anlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verschiedene Einheitstypen und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicebereiche im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesAusführliche Objektunterlagen, Grundrisse und die verfügbaren Einheitentypen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden private und gewerbliche Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen