Pflegeapartments im nordhessischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum im nordhessischen Mittelgebirge und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die Ausrichtung ist auf dauerhafte Nutzung im Pflegekontext ausgelegt.

Alltagsinfrastruktur und medizinische Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit ist über das überörtliche Straßennetz gegeben. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen