Pflegeapartments im süddeutschen Wirtschaftsraum | Diskrete Vermarktung
Kaufpreis
Keine Angabe
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Adresse
86633 Neuburg a.d.Donau
Smartfinanz GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
86633 Neuburg a.d.Donau
Loading (MapContainer)
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region im süddeutschen Raum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, unabhängig von einem wohnort…
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, unabhängig von einem wohnort…
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region im süddeutschen Raum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, unabhängig von einem wohnortnahen Standort der Eigentümer.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie kurze Wege zu medizinischer Grundversorgung und Nahversorgung unterstützen den laufenden Betrieb.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, unabhängig von einem wohnortnahen Standort der Eigentümer.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie kurze Wege zu medizinischer Grundversorgung und Nahversorgung unterstützen den laufenden Betrieb.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Die Bewirtschaftung erfolgt über einen langfristigen Miet- bzw. P…
Die Bewirtschaftung erfolgt über einen langfristigen Miet- bzw. P…
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Die Bewirtschaftung erfolgt über einen langfristigen Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Die Bewirtschaftung erfolgt über einen langfristigen Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Ausstattung
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung
- Energieausweis wird bei Unterlagenversand zur Verfügung gestellt
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung
- Energieausweis wird bei Unterlagenversand zur Verfügung gestellt
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung
- Energieausweis wird bei Unterlagenversand zur Verfügung gestellt
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung
- Energieausweis wird bei Unterlagenversand zur Verfügung gestellt
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-564-125 | SIP-ID: 267EQIQF27CI
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Garten
Weitere Informationen
SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisio…
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisio…
SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Smartfinanz GmbH
Amselweg 1, 27412 Tarmstedt