Pflegeapartments im nordhessischen Versorgungsraum | Diskrete Vermarktung

Einordnung im nordhessischen Mittelzentrum-Umfeld mit gewachsener Versorgungsstruktur und kurzen Wegen zu medizinischen Angeboten.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion als wohnortnahe Pflegeversorgung; die demografische Entwicklung stützt eine stabile Nachfrage.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen vorgestellt werden.

Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl; jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausgeld gemäß Teilungserklärung
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anforderung
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Miet-/Pachtübersicht und Objektunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen