Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Küstenraum Norddeutschlands

Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im norddeutschen Küstenraum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region etabliert.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie den ÖPNV. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.

In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments als Kapitalanlage zur Verfügung. Angeboten werden unterschiedliche Einheiten und Größen. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführtes Konzept mit klaren Zuständigkeiten
- Barrierearme Erschließung und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Stellplätze nach Verfügbarkeit

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen