Pflegeapartments im Küstenraum der Ostsee - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einer kleinstädtisch geprägten Region im norddeutschen Küstenraum verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, unabhängig von einem wohnortnahen Bezug des Eigentümers.

Die Anbindung an regionale Verkehrsachsen sowie die Erreichbarkeit von medizinischen und alltäglichen Versorgungsangeboten sind gegeben. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind separat erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgewiesen.

Die Nutzung basiert auf einem langfristigen Miet- bzw. Pachtmodell. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund der begrenzten Anzahl verfügbarer Einheiten erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum innerhalb einer Pflegeeinrichtung
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausmeister- und Serviceorganisation im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und Kaufpreislisten werden nach schriftlicher Anfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist nach Terminvereinbarung möglich; eine Besichtigung kann bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen