Pflegeapartments im thüringisch-vogtländischen Übergangsraum | Diskrete Vermarktung

Einordnung im ostthüringischen Versorgungsraum an der Schnittstelle zu Sachsen. Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an stationären Pflegeplätzen und dient als Anlaufpunkt für ein breites Einzugsgebiet.

Demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeleistungen in der Region. Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung werden Pflegeapartments als Teileigentum angeboten. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergebundene Einheit in einer Pflegeeinrichtung
- Separates Grundbuchblatt je Apartment
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche innerhalb des Hauses
- Barrierearme Erschließung über Aufzug
- Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt nach Kontaktaufnahme per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen