Pflegeapartments im südwestdeutschen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum im Südwesten angesiedelt und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Grund- und Anschlussversorgung.

Die Nachfrage ist demografisch stabil, da der Bedarf an stationären Pflegeplätzen regional breit getragen wird.

Alltagsinfrastruktur, medizinische Angebote und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld erreichbar; übergeordnete Verkehrsachsen sichern die Anbindung an umliegende Zentren.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesWeiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung und Unterlagen zum Objekt werden nach Angabe einer E-Mail-Adresse zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; bei passender Vorauswahl kann eine Besichtigung koordiniert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen