Pflegeapartments in der Eifelregion - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum der Eifel mit Anbindung an überregionale Verkehrsachsen.

Als Bestandteil der regionalen Gesundheits- und Pflegeinfrastruktur besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV sind im regionalen Umfeld erreichbar; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und damit einzeln veräußerbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit
- Gemeinschaftsflächen im Gebäude vorhanden
- Barrierearmes Gebäudekonzept
- Aufzuganlage
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Übergabe nach Abstimmung

SonstigesWeiterführende Informationen (Exposé, Grundrisse, Vertragsunterlagen) werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungstermine können organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen