Pflegeapartments im Uckermark-Seenland - Diskrete Vermarktung

Einordnung im nordostdeutschen ländlich geprägten Versorgungsraum mit gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen zu medizinischen Angeboten.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für ältere Menschen; die Nachfrage wird durch eine stabile demografische Entwicklung getragen.

Anbindung über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Verbindungen in umliegende Zentren; Einkauf und Dienstleistungen sind im weiteren Umfeld erreichbar.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Es handelt sich um Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelankauf oder Paketkauf ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung und Aufzug
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Betreibergeführtes Konzept mit geregelten Abläufen
- Objektunterlagen strukturiert aufbereitet (Teilung, Pläne, Nachweise)
- Geeignet für langfristig orientierte Anleger

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen