Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Küstenraum Norddeutschlands

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum im norddeutschen Küstenhinterland verortet und übernimmt eine regionale Funktion für das Umfeld.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie den ÖPNV in der Fläche gegeben; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Separates Teileigentum je Einheit
- Barrierearme Erschließung im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen der Einrichtung vorhanden
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Übergabe nach Unterlagenlage, keine Eigennutzung im laufenden Betrieb vorgesehen

SonstigesWeiterführende Informationen, Unterlagen und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen erfolgen terminiert und im Rahmen der betrieblichen Abläufe.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen