Pflegeapartments im thüringischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Ein etablierter Versorgungsraum in Nordthüringen mit Einzugsgebiet aus umliegenden Gemeinden und Kleinstädten.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf und medizinische Versorgung sind im Umfeld typischerweise vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgewiesen.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder als Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung
- Aufzug im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausnotruf- und Rufanlage
- Gepflegte Außenanlagen
- Stellplatzmöglichkeiten nach Verfügbarkeit

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und Einheitenübersicht werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen