Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im ländlich geprägten Raum Norddeutschlands

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region in Norddeutschland und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen; für Eigentümer ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Alltägliche Infrastruktur ist im regionalen Umfeld vorhanden, die Anbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vergütung ist indexiert und unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weitere Unterlagen nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit klarer Objektstruktur
- Barrierearme Erschließung und funktionale Grundrisse
- Gemeinschaftsflächen und Servicebereiche im Haus
- Aufteilungsunterlagen und Grundbuchauszug einsehbar
- Diskrete Abwicklung mit geprüfter Interessentenqualifizierung

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach schriftlicher Anfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen