Pflegeapartments im mittelhessischen Versorgungsraum | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem mittelhessischen Wohn- und Versorgungsraum mit gewachsener Struktur eingebunden und übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und weitere Dienstleistungen sind in der Region etabliert.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den ÖPNV ermöglicht gute Erreichbarkeit. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Gemeinschaftsbereiche
- Aufzuganlage vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Dokumentation und Unterlagen geordnet abrufbar

SonstigesWeiterführende Unterlagen und die verfügbare Einheitenauswahl werden auf Anfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; bei passender Verfügbarkeit kann eine Besichtigung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen