Pflegeapartments im südostbayerischen Grenzraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung im südostbayerischen Raum nahe der Landesgrenze, mit Einbindung in einen etablierten Versorgungs- und Arbeitsmarkt.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für ältere Menschen; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.

Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; medizinische und alltägliche Versorgung ist im weiteren Umfeld vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zzgl. anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelunit oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit professionellen Abläufen
- Barrierearme Ausführung innerhalb des Gebäudes
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadressierung

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen