Pflegeapartments im Thüringer Wald - Diskrete Vermarktung

Einordnung im südthüringischen Mittelgebirgsraum mit etabliertem Versorgungsnetz. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion zur stationären Pflegeversorgung und ergänzt das Angebot im näheren Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld erreichbar, ebenso Anbindungen über das Straßennetz.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zzgl. anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung in den Allgemeinbereichen
- Aufzuganlage vorhanden
- Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Serviceflächen integriert
- Stellplätze nach Verfügbarkeit
- Energieausweis und Unterlagen auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Mietübersicht und Teilungserklärung werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen