Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Harzvorland

Die Pflegeeinrichtung ist im Harzvorland in einem etablierten Versorgungsraum verortet und übernimmt eine regionale Funktion für das Umland.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach pflegerischen Angeboten. Einrichtungen dieser Art sind nicht auf einen wohnortnahen Standort der Eigentümer angewiesen.

Anbindung an den regionalen Straßenverkehr sowie Erreichbarkeit von Nahversorgung und medizinischen Angeboten sind gegeben. Vergleichbare Einheiten können auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Die Vermietung erfolgt über einen langfristigen Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Energieausweis und Unterlagen auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen