Pflegeapartments im Weserbergland - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im Weserbergland und übernimmt Versorgungsfunktionen für das umliegende Einzugsgebiet.

Durch eine demografisch stabile Entwicklung besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind regional verfügbar.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitentypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung über Aufzug
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Für Rückfragen steht ein persönlicher Austausch zur Verfügung; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen